日神パレステージ大森

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,150万円
70.1万円/㎡
相場
1,121万円
68.3万円/㎡
819
1,020
1,221
1,422
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,221万円
62.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
日神パレステージ大森
1,150万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 16.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,150万円70.1万円8階 16.4㎡ 1R南東
2026/04/07880万円52.2万円2階 16.85㎡ 1R南東
2026/03/031,000万円59.3万円9階 16.85㎡ 1R南東
2026/02/281,150万円80.9万円8階 14.21㎡ 1K南東
2025/12/26990万円60.0万円7階 16.5㎡ 1R北西
2025/12/11940万円57.3万円6階 16.4㎡ 1K-
2025/10/271,050万円62.3万円2階 16.85㎡ 1R南東
2025/08/28940万円57.3万円7階 16.4㎡ 1K東
2025/06/161,180万円72.0万円6階 16.4㎡ 1K-
2025/05/281,180万円72.0万円7階 16.4㎡ 1K東
2025/05/20980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1K-
2025/02/121,240万円75.2万円6階 16.5㎡ 1R-
2025/01/19980万円59.4万円11階 16.5㎡ 1K南東
2024/11/21980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1R東
2024/08/011,080万円65.5万円10階 16.5㎡ 1K-
2024/06/291,240万円75.2万円7階 16.5㎡ 1R北西
2024/05/271,150万円70.1万円8階 16.4㎡ 1K-
2024/04/13980万円59.8万円2階 16.4㎡ 1K北西
2024/01/20910万円54.0万円9階 16.85㎡ 1K南東
2023/11/26940万円55.8万円9階 16.85㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,150万円70.1万円16.4㎡1R8階 / 11階建 南東1991年50戸SRC
2024/06/22エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/05/31TOP大森北No.1
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 999万円77.0万円12.97㎡1R6階 / 4階建 東1988年17戸RC
2024/05/07蒲田ダイカンプラザCity
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 5階建 北西1990年41戸RC
2024/02/18ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 930万円56.6万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2024/04/08メインステージ久が原第II
大田区久が原五丁目
千鳥町駅13分 880万円53.3万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2024/06/20メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2026/02/28フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,140万円63.3万円18㎡1R1階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2026/04/10クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,000万円56.5万円17.71㎡1R3階 / 5階建 北東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2026/03/19ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 880万円53.7万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2025/08/08アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 850万円53.1万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2026/04/07ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,350万円73.0万円18.5㎡1R3階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2026/03/18ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2026/04/06マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K3階 / 3階建 南東1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、大田区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大田区の平均と比較して7.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
大田区
65.0万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ大森
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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